Как купить дом за рубежом, о котором вы мечтали всю жизнь

Решились на покупку фамильного имения? Дом, который станет настоящим семейным достоянием, — весьма ответственное приобретение. Такую покупку лучше сделать с профессиональной помощью.

Семейное поместье, довольно часто покупают в Италии. Цены на дома значительно варьируется. Если говорить о юге (Калабрия), то приобрести здесь небольшое владение можно уже за 80 —100 тысяч евро. А если присмотреться к недвижимости близ Милана и швейцарской границы, подготовьтесь к увеличению бюджета покупки. Так, небольшую виллу в парковой зоне с видом на озеро, собственным рестораном и SPA на территории можно купить от 750000 евро. Становясь итальянским домовладельцев, помните, что налог на недвижимость здесь составляет от 10%, а ежегодный колеблется в диапазоне от 0,4 до 1 %.

Кипр

На Кипре низкие налоги на недвижимость (от 3 до 8 %), ежегодный налог от 0 до 3%. Цены на виллы стартуют от 400000 евро. Эксклюзивная Вилла с собственным бассейном на первой береговой линии обойдутся не менее чем в 14 миллионов евро.

Турция

Наибольшей популярностью в полюбившейся российскими курортниками стране пользуются центр Алании: интернациональный район с развитой инфраструктурой, прекрасным климатом и высокими расходами на покупку и содержание жилья. Приобрести виллу в нескольких минутах езды от моря можно за 200 —300 тысяч евро, а на первой береговой линии — примерно за 1 миллион евро. Налог на недвижимость невысокой и составляет 3%, а ежегодный — 0,2 %.

Болгария и Черногория

Эти страны заняли лидирующие позиции в списке недвижимых приоритетов россиян. В Болгарии можно купить виллу в ценовом диапазоне от 100 000 до 1 млн. евро. Здесь развитая инфраструктура, прекрасный климат, обилие зелени, изысканный жокейский стиль в архитектуре — прелести этой славянской страны многочисленные и разнообразные. Налог на покупку недвижимости в Болгарии составляет 3 %. Ежегодный налог — всего 0, 15%. Иностранцам разрешается покупать дома с землей. Виллу (с роскошной отделкой, камином и меблировкой) в популярном местечке Бечичи можно купить за 500 — 700 тысяч евро. Бассейн и гараж на 2 автомобиля прилагаются.

Франция, Великобритания, Германия

Дома на лазурном берегу весьма востребованы российскими покупателями. На знаменитом мысе Антиб, виллу (2 спальни, две ванные, просторный холл, 2 гаража, участок 20 соток) можно купить за 800000 евро.

Желающим создать «дворянское гнездо» в Великобритании, усадьба поздней викторианской эпохи с угодьями площадью 27 гектаров, обойдется в 4 млн. евро. Подобные поместья особенно заинтересуют любителей конного спорта, так как на их территории часто имеются конюшня и различные подсобные помещения.

Недвижимость наиболее доступной ценовой категории можно приобрести в Германии. Даже в таком дорогом регионе страны, как Южная Бавария, вполне реально купить дом площадью 200 м за 600 тысяч евро.

Выбирая домовладение, которое должно стать семейной реликвией, гордостью, землей обетованной не для одного поколения, необходимо совершенно утвердиться в мысли, что именно здесь вам комфортно, уютно и тепло. Хорошо, что сейчас россияне готовы всерьез изучать рынок недвижимости, учитывать все за и против, делать разумный и осознанный выбор.